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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
??在這種大環境下,大連也積極進行樓市調控的探索:8月4日限購松綁,10月10日申請公積金貸款繳存時限放寬至9個月以上,11月24日大連公積金貸款利率下調0.25個百分點,12月1日連版公積金新政將最終揭曉……銀行方面,大連部分主流銀行已將利率調至6.15%,交行和農行對於合作樓盤符合首套房認定標準的客戶可給予9折利率優惠。
??房貸屏東來義房貸對此,有業內大膽預測,同以往年底樓市成交冷淡相比,今年的冬天將會成為房企去庫存的關鍵期。諸多樓盤打出的優惠舉措,加上政策上的扶持,將會進一步刺激消費者釋放購房需求。在11月大連掀起“開盤潮”之後,12月的樓市依舊硝煙彌漫,據樂居編輯統計,有9個項目將開盤或加推定在年末“賀歲檔”。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-26/10505943203902764931433.shtml
??房價點評網大連區的分析師表示,年末降價樓盤持續增多,由此可見當前去庫存量仍是多數開發商的首要任務,但不排除少數業績優異已經完成銷售目標的開發商小步漲價,因此,2014年年底和2015年年初仍是購房者較好的入市時間。點擊查看開盤項目詳情
????開盤項目區域分佈圖
??建地買賣貸款全省皆可處理轉貸在12月入市的項目中,有5個項目價格目前待定,給出具體報價的樓盤均價從7000元/平米到13000元/平米不等。在當前的市場形勢下,剛需和剛改客群依然是購房主力,因此開發商不僅在戶型上有所考慮,在價格上也會對癥下藥。盡管部分樓盤不會提前公佈價格,但意向客戶從其周邊競品項目的均價上也能進行大概的判斷。
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??在區域分佈上,金州新區以4個項目的開盤量居於全市之首,沙河口區以3個項目的開盤量緊隨其後,此外甘井子區有2個項目入市。縱觀12月的入市樓盤,不乏恒大帝景、新星星海中心、中航華府等明星項目,產品類型也涵蓋住宅、公寓、寫字樓和商鋪等,彌補瞭購房者選擇面單一的缺憾。其中,恒大帝景未賣先熱,其所在的位置就是今年4月份恒大斥資17億奪下的“固特異”地塊,當時在業內引起瞭巨大反響。
??新浪樂居訊(編輯谷時宇)央行在21日晚間發佈的降息通告,在當前經濟下行壓力加大、樓市企穩回暖的關頭,強烈的觸動瞭房地產從業者和購房人的敏感神經。從4月份全國逐漸拉開松限大幕,到央行出臺930新政,再到住建部、財政部和央行三部門聯合發佈公積金個人住房貸款新政,利好政策持續加碼,助推房地產行業走出調整低谷。
??開盤項目價格分析
內容來自sina新聞
12月9盤登陸濱城樓市 利好政策下或迎暖冬
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